無良地產商父子徐大富（沈騰 飾）和徐天宇（岳云鵬 飾）一心想爭奪豪華CBD中一幢破舊居民樓“萌貴坊”的產權但萌貴坊內仍存四戶怪咖不愿搬出—神醫(yī)王保健（張譯 飾）和他的兒子雞丁（李亦航 飾）、民間發(fā)明家夫婦李菊花(papi 飾)和金三(潘斌龍 飾)、網(wǎng)紅主播阿萍(焦俊艷 飾)、以及過氣古惑仔阿仁(方中信 飾)和阿明(吳鎮(zhèn)宇飾) 　　某個月黑風高的夜晚怪事接連發(fā)生僵尸喪尸吸血男爵紅衣女鬼接踵而至陷入恐慌的“留守怪咖”請來江湖上人稱“萬能大師”的鈴姐（吳君如 飾）幫他們化解危難沒想到鈴姐卻帶來了更大的麻煩……